位于一座西部都市工業(yè)老城區(qū)的購(gòu)物公園，試營(yíng)業(yè)3天，客流達(dá)27萬(wàn)人次、銷售額超過1100萬(wàn)元。這個(gè)數(shù)據(jù)，在以往年份里都是頗不錯(cuò)的成績(jī)，不過誕生在疫情影響下的2020年12月，則極其難得了。

　　更令人刮目相看的是，在該購(gòu)物公園里一同開業(yè)的永輝超市，三天刷新全國(guó)永輝全年開業(yè)廣場(chǎng)的客流紀(jì)錄，其銷售排名全國(guó)第二。

　　逆市創(chuàng)造了奇跡，而且奇跡還在延續(xù)

　　2021年1月1日，該購(gòu)物公園——位于蘭州西固的蘭州金城中心·假日熊貓購(gòu)物公園，正式開業(yè)了。

　　開業(yè)當(dāng)天吸引逾17萬(wàn)人次逛店打卡，95%的餐飲品牌排隊(duì)等位，開業(yè)當(dāng)天銷售額突破1200萬(wàn)元……在西固區(qū)商業(yè)史上創(chuàng)下了具有里程碑意義的新紀(jì)錄。該項(xiàng)目正式營(yíng)業(yè)，甚至成為全蘭州商業(yè)地產(chǎn)的現(xiàn)象級(jí)事件。

　　假日熊貓購(gòu)物公園火爆開業(yè)，對(duì)于西固市民，這是區(qū)域首次擁有現(xiàn)代化的全業(yè)態(tài)購(gòu)物中心，家庭消費(fèi)有了目的地。對(duì)于城市管理者，區(qū)域商業(yè)實(shí)現(xiàn)了跨越式發(fā)展，商業(yè)升級(jí)、城市振新。對(duì)于中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)，這是潤(rùn)凱創(chuàng)新商業(yè)模式再次得到驗(yàn)證，借鑒意義與合作價(jià)值飆升。

商務(wù)部市場(chǎng)運(yùn)行專家、全國(guó)商業(yè)地產(chǎn)工作委員會(huì)會(huì)長(zhǎng)王永平，以及甘肅/蘭州/西固的相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)到場(chǎng)見證開業(yè)。

　　假日熊貓購(gòu)物公園創(chuàng)造西固商業(yè)新紀(jì)錄

　　在蘭州，西固是一個(gè)特殊的區(qū)。一方面，它是蘭州的工業(yè)典范，全區(qū)工業(yè)企業(yè)總產(chǎn)值占蘭州總份額的70%。另一方面，它是蘭州的老城縮影，城區(qū)老舊、商業(yè)零散。

　　西固不缺消費(fèi)力。以蘭州金城中心·假日熊貓購(gòu)物公園為圓心，半徑3公里圓內(nèi)，有184個(gè)城熟品質(zhì)住區(qū)，常住人口約30萬(wàn)人，有6萬(wàn)+學(xué)生群體。

　　西固缺的是能夠釋放消費(fèi)的項(xiàng)目與模式。潤(rùn)凱集團(tuán)找準(zhǔn)了這個(gè)點(diǎn)，造就蘭州市首個(gè)熊貓主題購(gòu)物公園、西固區(qū)首個(gè)全業(yè)態(tài)購(gòu)物中心。開業(yè)當(dāng)天，各樓層客流摩肩接踵，眾多游客聚焦“熊貓16景”，興致勃勃地在不同熊貓景點(diǎn)打卡拍照。這里既是年輕人網(wǎng)紅打卡圣地，也是親子家庭娛樂首選。

　　消費(fèi)者用爆棚的人氣給潤(rùn)凱集團(tuán)新模式打了高分。假日熊貓購(gòu)物公園創(chuàng)造了西固很多商業(yè)新紀(jì)錄，其中最重要的有兩條：

　　一是開業(yè)規(guī)模。作為70萬(wàn)平方米雙街雙Mall雙廣場(chǎng)地鐵商業(yè)綜合體，囊括了31萬(wàn)平方米ARTDECO 建筑群、15萬(wàn)平方米24小時(shí)不夜城、8萬(wàn)平方米主題購(gòu)物公園、6萬(wàn)平方米紅星美凱龍家居Mall 、5萬(wàn)平方米主題商業(yè)、5萬(wàn)平方米高端商務(wù)空間。

　　二是品牌扎堆。項(xiàng)目成功引進(jìn)200家品牌入駐，超150家品牌同步開業(yè)，開業(yè)主力店包括萬(wàn)達(dá)PRIME影院、永輝超市、海底撈等。其中，50多個(gè)品牌此前尚未進(jìn)駐西固。

假日熊貓購(gòu)物公園火爆開業(yè)，創(chuàng)造蘭州西固商業(yè)人氣神話。

　　西固商業(yè)復(fù)興浪潮涌起，潤(rùn)凱獨(dú)辟蹊徑

　　假日熊貓購(gòu)物公園火爆開業(yè)，創(chuàng)造蘭州西固商業(yè)人氣神話，對(duì)西固乃至蘭州西部城區(qū)來(lái)說，這是商業(yè)復(fù)興的一個(gè)開始。

　　如今蘭州的城市發(fā)展重心逐漸西移，從城關(guān)到七里河、西固、安寧，中心四區(qū)的發(fā)展得到大力推進(jìn)。在潤(rùn)凱集團(tuán)之后，萬(wàn)達(dá)、龍湖等品牌相繼西進(jìn)蘭州。

　　萬(wàn)達(dá)西進(jìn)蘭州，落戶的是其旗艦項(xiàng)目萬(wàn)達(dá)城。該項(xiàng)目占地260萬(wàn)平方米，規(guī)劃文化、旅游、體育三大板塊。其中，萬(wàn)達(dá)茂預(yù)計(jì)在2022年開業(yè)。

　　2020年2月龍湖首進(jìn)蘭州，選擇落戶西固，簽約龍湖金城光年項(xiàng)目合作框架協(xié)議。龍湖計(jì)劃投資100億元，在西固打造以交通樞紐為核心的新絲路主題城市商業(yè)新中心。

　　西固商業(yè)復(fù)興浪潮已經(jīng)掀起，假日熊貓購(gòu)物公園站在潮頭。

　　假日熊貓購(gòu)物公園IP是統(tǒng)一的，但是在蘭州金城中心的內(nèi)涵與外延，卻建立在對(duì)西固商業(yè)需求深入挖掘的基礎(chǔ)上，精心構(gòu)建。為此，項(xiàng)目設(shè)計(jì)了泛娛樂文化美食街、文化創(chuàng)意中心、高品質(zhì)家居廣場(chǎng)、五星級(jí)酒店、一站式教育培訓(xùn)基地和民族特色產(chǎn)品集散中心，并配套高品質(zhì)居住區(qū)、公共服務(wù)聚集區(qū)等。

　　按照潤(rùn)凱集團(tuán)的理解，商業(yè)須秉承“吉祥·歡樂·家”品牌理念，與每個(gè)家庭產(chǎn)生情感共鳴，打造有溫度、有活力的城市微度假目的地。

熊貓?jiān)?，在假日熊貓?gòu)物公園隨處可見，甚至每一處都是網(wǎng)紅打卡點(diǎn)。

　　假日熊貓購(gòu)物公園IP成為行業(yè)關(guān)注焦點(diǎn)

　　由重慶金開玫瑰天街火爆開業(yè)，到蘭州假日熊貓購(gòu)物公園元旦火爆開業(yè)，潤(rùn)凱集團(tuán)“開一個(gè)火一個(gè)”的神話依然延續(xù)，其創(chuàng)新商業(yè)模式更受矚目。

　　如果說重慶金開玫瑰天街是潤(rùn)凱模式1.0版，蘭州的假日熊貓購(gòu)物公園代表潤(rùn)凱模式2.0版，1月1日火爆開業(yè)，無(wú)疑為潤(rùn)凱集團(tuán)增添了新光環(huán)。眾多的項(xiàng)目合作溝通機(jī)會(huì)找上門來(lái)。吸引他們的，是潤(rùn)凱實(shí)實(shí)在在的商業(yè)地產(chǎn)成功案例。

　　從步行街全面管理到假日熊貓購(gòu)物公園整體運(yùn)營(yíng)，潤(rùn)凱集團(tuán)為合作客戶賦能的機(jī)制主要是以下三種方式：

　　第一種方式是全面代建。接受土地確權(quán)的房地產(chǎn)項(xiàng)目合作，由委托方提供土地并承擔(dān)全部或部分投資，潤(rùn)凱集團(tuán)根據(jù)項(xiàng)目輸出品牌，派駐專業(yè)的開發(fā)團(tuán)隊(duì)，承擔(dān)開發(fā)任務(wù)，提升產(chǎn)品的市場(chǎng)價(jià)值，并可以為符合要求的部分項(xiàng)目提供融資。

　　第二種方式是聯(lián)合開發(fā)。潤(rùn)凱集團(tuán)采用自己開發(fā)和持有運(yùn)營(yíng)的方式，通過自有資本介入，形成聯(lián)合開發(fā)的模式，包括全資項(xiàng)目公司、控股項(xiàng)目公司、參股項(xiàng)目公司的三種合作方式。

　　第三種方式是委托管理。潤(rùn)凱集團(tuán)以商業(yè)資產(chǎn)增值服務(wù)為基礎(chǔ)，發(fā)掘一切可以增加物業(yè)價(jià)值及減低運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)的機(jī)會(huì)，提供商業(yè)前期市調(diào)、整體營(yíng)銷招商方案、項(xiàng)目定位、規(guī)劃設(shè)計(jì)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)、銷售操盤、招商執(zhí)行、運(yùn)營(yíng)推廣、經(jīng)營(yíng)管理、租戶管理、財(cái)務(wù)管理、工程及技術(shù)服務(wù)等系統(tǒng)性解決方案。

假日熊貓購(gòu)物公園開業(yè)，鳳凰傳奇傾情助陣，唱響蘭州西中心。